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第514章（第1页）

好好的一块地如果造了个大楼最后一点也没使用，政府各部门肯定要上门来问发生了什么，不然他们也要跟着被问责的！两人想了很久，最后还是秦贝一咬牙，一跺脚，决定搞个商贸综合体。“啥叫商贸综合体？”苟大头表示这词汇太专业没听懂。“就是商场！跟万某达那种差不多的商场！”秦贝举了个例子。一般的商场收入从哪里来？首先是招商租金，有些知名商场不是你随随便便一个人捧着一笔钱就可以租到铺子的，因为你不是靠自己这家店吸引的顾客，很多都是因为你在这个商场里，是商场吸引了客流反哺给你这家店，这些客流不是白给的，入驻你得给商场交入驻的费用（越没有名气的店在这个环节交的钱就越多），然后才是租金。紧接着是物业费，人家保洁保安以及所有公区的扶梯电梯，桩桩件件都不是免费得来的。再然后是分成，商场会和店铺定协议，比如每件商品卖出后他们要在里面抽成多少。再再然后还有公区的广告位——当初秦贝在宣传《失踪的她》的时候就买过这些广告位的广告，这也是一笔可观的收入。最后还包括来商场的消费者们的停车费，这笔钱也是实实在在有收的。所以其实一个商场你能看到的盈利点是很多的，这也是为什么很多城市总会有大大小小那么多的商城在的原因——因为做得好是真的能赚钱啊！“但事实是，做得好的能赚钱的商场只是凤毛麟角！更多的商场最后都只能变成一个把停车场租给驾校当练车场地的空楼。”简单来讲，就是做商场吧，虽然收益大，但风险也大啊！那理论上来讲，他们只要做两件事就可以亏钱了呀！“亏钱的第二百一十八天双黄丸公司的现金流正逐步集中到这两个被两位领导一拍脑袋定下来的商办项目和住宅项目上，然后再根据两个项目的进度，逐步流入苟大头这次比赛的最大竞争对手——荀家小叔的公司里。

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